防止滲漏：屋頂是直接暴露在天氣環境中的部分，若不做防水，雨水或雪融水容易滲透到室內，造成漏水問題。

保護結構：滲水會損害房屋結構，如木材腐爛、鋼筋生鏽，從而影響整體安全性。

提高舒適度：屋頂漏水會導致室內潮濕，影響居住環境的舒適性，甚至引發霉菌問題。

延長使用壽命：防水層可以有效延長屋頂材料的使用壽命，減少維修和更換的頻率。

節能效果：選用耐熱防水面漆能夠阻隔曝曬熱量，改善屋內悶熱及能源效率。

增加房屋價值：防水施工可以提升房屋的整體品質和價值，對未來的轉售有利。